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Contact: Alice ROBERT 06 67 37 76 78 EMPLACEMENT IDEAL INVESTISSEURS, TRES GRAND POTENTIEL ! A rénover, sur le boulevard Baille, entre la conception et l'hopital de la Timone, très bel immeuble sain en pierre de taille élevé de 3 étages composé comme suit: - En RDC un local commercial loué (€.19155,20/ an hors charges / à jour) - Au 1er étage deux appartements de type 3 de 61,50 m² et 51,96 m²; - Au 2ème étage deux appartements de type 3 réunis formant un type 6 de 113,46 m², - Au 3ème étage deux appartements de type 3 de 61,50m² et 51,96m². De vastes combles permettraient de creer un duplex au dernier étage. Très beaux volumes (3,50m de hauteur sous plafonds), cheminées, tommettes au sol. Huit caves complètent ce bien sur une surface totale de 49,49 m². L'ensemble des appartements et des parties communes intérieures doivent faire l'objet d'une rénovation totale. Taxe Foncière 2021: €.5602 ( dont €.1900 récupérable auprès du locataire local commercial et €.1049 de taxes ordures ménagères imputables sur les autres lots)
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 476,18 m²
Ascenseur NON
Interphone NON
Visiophone NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €
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